中都新世界 价值分析报告
项目概述
中都·新项目介绍:中都·新位于南宁空港经济区扶绥城南新区的核心位置,在扶绥大道与空港大道的交汇处。城南新区为目前着力重点开发的区域,同时该区域已纳入南宁空港经济开发区与南宁同城发展。项目由广西中都集团倾注巨资打造,是扶绥有史以来规模、档次、业态丰富、入驻商家品牌端的集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的大型商业综合体。项目总占地140亩,总建筑面积约35万㎡,分两期开发,其中期为纯商业,二期为住宅。现在推出的是一期纯商业,一期总占地约55亩,总建筑面积5万多㎡,将打造成扶绥县规模、档次为、业态为丰富、品牌为集中的商业综合体,设置有开放式商业步行街区、空中商业走廊、及大型shoingmall。为了大家足不出户就能享受到更好更全方位更的生活品质,本项目引进的业态都是一、二线品牌及具有较强号召力的商家,打造成扶绥的集“吃喝玩乐购于一体的时尚休闲商业街区”,完全能与南宁万象城相媲美。业态上有精品百货、主题餐饮、电玩、KTV、巨幕影厅等,并进行统一经营管理。室外的5个休闲广场上设置各类休闲、娱乐设施,定期在这里搭建展台,组织各种促销与展示活动,增加大量人气,项目还设有停车位近500个,一举解决了扶绥消费购物停车难的问题,为本项目的旺场提供了基本保障。本项目的出现将对扶绥的商业格局进行一场彻底而深刻的变革,“中都·新”在规模、档次以及配套上将会至少20年内在扶绥处于垄断和主导地位。素来以商业嗅觉灵敏而著称的“北京华联”已经捷足先登以大型旗舰店的形式进驻本项目,在规模和档次上都超过其在南宁的各个门店,而对于选址及开店标准要求苛刻的餐饮巨头”麦当劳“、娱乐航母”中影影城“、家电巨头“苏宁电器”等大型商家也将相继入驻本项目,可以看得出各大品牌商家对”“中都·新”“及南宁空港经济区的发展重视和认可。
中都新世界共有3个户型,2室1厅1卫建面85m²,3室2厅1卫建面120m²,3室2厅1卫建面125m²。具体户型情况如下:
2室1厅
建面:85m²
3室2厅
建面:120m²
3室2厅
建面:125m²
中都新世界项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
中都新世界项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
中都新世界是由广西实德房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年综合体:40年,规划户数:2072,建筑面积:320000.0平米。小区具体情况如下: